चंडीगढ़ में प्रॉपर्टी रेट्स ने तोड़े रिकॉर्ड

चंडीगढ़ : के प्रॉपर्टी बाजार में इन दिनों रफ्तार तेज़ होती जा रही है। सेक्टरों में जमीन और मकानों की कीमतें रिकॉर्ड स्तर पर पहुंच गई हैं। हाल ही में शहर में 2 कनाल का एक रिहायशी घर 32 करोड़ रुपये में बिका, जो अब तक की सबसे ऊंची कीमतों में से एक मानी जा रही है। वहीं, SCO (शॉप कम ऑफिस) प्रॉपर्टी की कीमतें भी आसमान छू रही हैं, और कुछ प्रमुख सेक्टरों में यह आंकड़ा 30 करोड़ रुपये तक पहुंच गया है। अधिकारियों के अनुसार, प्रॉपर्टी रेट्स में बढ़ोतरी के कारण रजिस्ट्री की संख्या में भी उल्लेखनीय इजाफा हुआ है।

चंडीगढ़ जैसे सीमित क्षेत्र वाले शहर में जमीन की मांग हमेशा से अधिक रही है। अब जब निवेशकों और बिल्डरों को यह अहसास हो चुका है कि शहर में जमीन और प्रॉपर्टी सीमित हैं, तो रिहायशी और व्यावसायिक दोनों ही प्रकार की संपत्तियों की कीमतें तेजी से बढ़ने लगी हैं। सेक्टर-9, सेक्टर-10 और सेक्टर-11 जैसे हाई-प्रोफाइल इलाकों में प्रॉपर्टी की कीमतें पिछले एक साल में 20 से 25 प्रतिशत तक बढ़ी हैं। रजिस्ट्री विभाग के आंकड़ों के अनुसार, केवल पिछले तीन महीनों में करोड़ों की संपत्तियों की दर्जनों रजिस्ट्री हुई हैं।

अधिकारियों का कहना है कि रेट बढ़ने के बावजूद खरीददारों की रुचि कम नहीं हुई है, बल्कि ऊंचे दामों के बावजूद निवेशक प्रॉपर्टी में निवेश कर रहे हैं। रजिस्ट्री संख्या बढ़ने से सरकारी राजस्व में भी बढ़ोतरी हो रही है। प्रॉपर्टी डीलरों का मानना है कि चंडीगढ़ की सीमाएं तय होने के कारण यहां की प्रॉपर्टी हमेशा आकर्षण का केंद्र रहेगी और यह ट्रेंड आगे भी जारी रहने की संभावना है।

विशेषज्ञों का कहना है कि आने वाले महीनों में यदि यही रुझान बना रहा, तो शहर में सामान्य वर्ग के लिए प्रॉपर्टी खरीदना और मुश्किल हो जाएगा। प्रॉपर्टी की इस मांग को देखते हुए ट्राईसिटी क्षेत्र – पंचकूला और मोहाली – में भी जमीनों की कीमतों में तेजी से बदलाव आने की उम्मीद है।